台北當舖全台新建待售餘屋 去年增近4成

內政部營建署公布最新低度使用與新建餘屋待售住宅報告指出,去年第4季全國有3萬8241宅新建待售餘屋,較102年同期增加1萬403宅,增幅37.37%。
低度使用住宅就是外界俗稱的空屋,營建署是利用房屋稅籍資料與台電用電資料,將平均用電度數低於60度的住宅,界定為低度使用住宅。
根據營建署的報告,全台目前空屋宅數達84萬9869宅,占住宅存量比率約10.3%,比去年空屋宅數85萬6924宅,減少7055宅。
其中,新建待售餘屋103年第4季全國達3萬8241宅,較102年同期增加1萬403宅,增幅達37.37%。
營建署指出,新建餘屋待售住宅是利用地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料來對比調查,將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅。
營建署解釋,觀察近幾年數據變化,民國99年第2季2.5萬餘宅,緩降至100年第4季的2.1萬餘宅,102年第4季為2.7萬宅,103年第1季上升至3.4萬宅,第4季則為3.8萬餘宅。
從各縣市來看,103年第4季新建餘屋待售住宅數以新北市8956宅較多,高雄市6722宅次之,台北市、台中市與桃園市約3100至4600多宅,台南市的新建餘屋待售住宅數為2206宅。
營建署說明,以99年第2季至103年第4季變化趨勢而言,新北市因推案量大,新建餘屋待售住宅總數相對維持較大數量,高雄市、桃園市與台中市自103年第1季起逐步上升,同期台北市、台南市呈相對穩定趨勢。
103年第4季統計,六都各行政區新建餘屋待售住宅數超過400宅的地區,包括新北市的三重、中和、汐止、林口、板橋、淡水、新店、新莊;台北市的內湖;台中市的北屯、西屯;桃園市的八德、中壢、平鎮、桃園;高雄市的三民、左營、楠梓、鼓山、鳳山等區;台南市以安南區、善化區兩區數量相對較多。

 

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